IN OPTIE!!

Op een zeer gewilde locatie in 2018 Antwerpen, vinden we in de Lange Lozanastraat (die weldra volledig heraangelegd zal zijn) dit ruime appartement met een leuke retro-touch.
Met enkele updates maak je van dit appartement een echt pareltje. Het heeft bijna 120 m² bewoonbare oppervlakte, 2 ruime slaapkamers (19 m² en 12 m²), een aangenaam terras zonder inkijk aan de rustige achterzijde en last but not least, een individuele garagebox. Nooit meer parkeerstress!
Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Op slechts 5 minuten sta je op de gezellige Marnixplaats voor een terrasje met je vrienden.

We betreden het gebouw en nemen de trap of lift naar de 2de verdieping.
We komen het appartement binnen in de ruime inkomhal met originele parketvloer, een vestiaire, een handige berging, een apart toilet en nog een extra bergkast.
De ruime L-vormige living van 36 m², met dezelfde mooie blokjesparket, geniet van veel licht en heeft een open haard.
Aansluitend vinden we de eenvoudige maar nette keuken.  Alle ramen aan de voorzijde hebben dubbel glas (alu profielen).

De badkamer werd recent vernieuwd en heeft een royale inloopdouche en een ruim lavabo-meubel (er is plaats voor een dubbele wastafel). Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers: een van 12 m² en een van 19 m². De ramen in beide kamers hebben nog enkel glas.
De grootste kamer heeft toegang tot het aangename terras aan de achterzijde, met een ruim zicht.

In de kelder is er nog een privatieve berging van 3 x 2 m.

Achter het gebouw bevindt zich de garagebox, met een vraagprijs van €32.000.
De garagepoort meet 2,3 m breed, 5,2 m diep en is 2 m hoog. Er is ook plek voor het veilig stallen van je fiets in de fietsrekken.

Belangrijke informatie:

• EPC: 212 kWh/m² (label C mits dubbel glas achteraan naar B)
• Dak 8 cm isolatie
• Gemeenschappelijke kosten: €150/maand (inclusief verwarming, water, minuterie gemeenschappelijke delen, lift)
• Waterinfo: G-score A, P-score B
• Onmiddellijk vrij bij akte