Gunstig gelegen in de winkelstraat van Kontich bieden we deze grondig te renoveren handelswoning aan. Sinds 2013 kadastraal gekend als handelspand met bovenliggende woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 168m². In dit charmante huis was op het gelijkvloers ooit een tandartspraktijk aanwezig.

Huidige indeling: Inkomhal met wc, wachtruimte op parket, een bureel en praktijkruimte (totaal glvs 70m²) Aansluitend vinden we nog een terras met berging en een leuke tuin (85m²) Via de mooie houten trap bereiken we de verdiepingen met het woongedeelte. Op de 1e verd. bevindt zich een eetkamer met open keuken (20m²), een badkamer (5,5m²), een wc en een slaapkamer/bureel (19m²) Op de zolder bevindt zich tot slot nog een ruime kamer. Het dak moet vernieuwd worden.

Om dit pand terug om te vormen naar woonhuis dient u bij de gemeente Kontich een bestemmingswijziging aan te vragen. Informeer u bij de dienst stedenbouw voor de voorwaarden. De bouwdiepte voor een woning is 15 m op het gelijkvloers en 15 m op de 1e verd. en een schuin dak over 9 m (eventueel met dakkapellen) Voor een handelsgelijkvloers mag de bouwdiepte afwijken van de 15 m.

EPC: 484 kWh/m² = E (renovatieverplichting van toepassing!) Waterinfo: P en G score = A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.