Kijkmoment op zaterdag 07/12/2024 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Ruim appartement (87m²) met 2 slaapkamers ( + tussenkamer), een terrasje en een grote garagebox gelegen in een rustige woonwijk te Edegem. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat dateert van 1974. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Tevens vindt u op wandelafstand de Romeinse Put en het Sint-Goriksplein.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele, centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Tevens werd het appartement gecategoriseerd als asbestveilig. Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen.

Graag som ik voor u de troeven op van dit instapklaar appartement met A-label:

·Rustige locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, Romeinse Put, ... ·2 volwaardige slaapkamers + 3e tussenkamer ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform, asbestveilig ·Dak gebouw reeds voorzien van isolatie conform huidige normen ·Terrasje ·Inclusief grote garagebox

EPC 88 kWh/m² jaar (A-label) P-score (perceelscore): klasse D G-score (gebouwscore): klasse D