Ruim appartement (114m²) met 2 slaapkamers + kelder

Adres: Ernest Jouretlaan 23, 2650 EDEGEM

FOTO’S

OMSCHRĲVING

In een rustige en groene woonwijk in Edegem vinden we dit ruim appartement (114m²) met 2 slaapkamers en een grote, ondergrondse kelderberging.

Het gebouw, dat dateert van 1972 en steeds heel goed onderhouden is geweest, is gelegen op de Ernest Jouretlaan. Vanuit het appartement hebt u zicht op het Sint-Goriksplein. Gelegen in directe nabijheid van winkels openbaar vervoer, scholen en de Romeinse Put!

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele, centrale verwarming op gas (combifort). De elektriciteit is nog niet conform de voorschriften van het AREI.

Aan het gebouw zelf zijn er geen aanstaande kosten. Het dak werd reeds voorzien van isolatie en de liften zijn ook conform aan de huidige normen.

Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is opzegbaar vanaf de akte (6 maanden).

De vaste maandelijkse kosten bedragen 150 euro/maand: provisie water, syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, onderhoud lift.

Indeling:

We betreden het appartement in de centrale inkomhal. De voordeur werd reeds vervangen door een veiligheidsdeur. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.

Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte op klassieke tegelvloer. Tevens vinden we vooraan de ingerichte keuken voorzien met toestellen. Enige opfrissing is wel aan de orde.

De ruime slaapkamers vinden we aan de achterzijde van het gebouw. De kleinste slaapkamer geeft toegang naar het zuidgerichte terras. De slaapkamers achteraan beschikken over elektrische rolluiken.

Centraal in het appartement bevindt zich de opgefriste badkamer met douche en een badkamermeubel met lavabo en bergkasten

Inclusief in de prijs een handige kelderberging!

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement:

Goed onderhouden gebouw. Geen aanstaande kosten (dak reeds voorzien van isolatie, oprit vernieuwd).
Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk + rolluiken
Centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, Romeinse Put, ...
2 volwaardige slaapkamers
Ondergrondse kelderberging inclusief in de prijs

EPC 105 kWh/m² jaar (B-label)

STEDENBOUW aanwezig

P-score:A G-score:A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20240410-0003206958-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.

EPC

105 kWh/m²

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Geen asbest gevonden2024-04-25 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Niet meegedeeld

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 225.000

2
1
114 m²

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

03 449 42 41
Chat met ons

Adres: Ernest Jouretlaan 23, 2650 EDEGEM
Kadastraal inkomen: € 944
Netto oppervlakte: 114 m²
Woongedeelte: 40 m²
Grondoppervlakte: 480 m²
Voorgevel: 16 m
Perceel breedte: 16 m
Bouwjaar: 1972

€ 225.000

2
1
114 m²

Ruim appartement (114m²) met 2 slaapkamers + kelder

Adres: Ernest Jouretlaan 23, 2650 EDEGEM

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

03 449 42 41
Chat met ons

ALGEMEEN

Prijs: € 225.000
Kadastraal inkomen: € 944
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Adres: Ernest Jouretlaan 23, 2650 EDEGEM
Netto oppervlakte: 114 m²
Woongedeelte: 40 m²
Grondoppervlakte: 480 m²
Voorgevel: 16 m
Perceel breedte: 16 m
Bouwjaar: 1972

BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

OMSCHRĲVING

In een rustige en groene woonwijk in Edegem vinden we dit ruim appartement (114m²) met 2 slaapkamers en een grote, ondergrondse kelderberging. Het gebouw, dat dateert van 1972 en steeds heel goed onderhouden is geweest, is gelegen op de Ernest Jouretlaan. Vanuit het appartement hebt u zicht op het Sint-Goriksplein.Gelegen in directe nabijheid van winkels openbaar vervoer, scholen en de Romeinse Put!

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele, centrale verwarming op gas (combifort) De elektriciteit is niet conform de voorschriften van het AREI. Aan het gebouw zelf zijn er geen aanstaande kosten. Het dak werd reeds voorzien van isolatie en de liften zijn ook conform aan de huidige normen. Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is opzegbaar vanaf de akte (6 maanden). De vaste maandelijkse kosten bedragen 150 euro/maand: provisie water, syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, onderhoud lift.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement: ·Goed onderhouden gebouw.Geen aanstaande kosten (dak reeds voorzien van isolatie, oprit vernieuwd). ·Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk+rolluiken ·Centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, Romeinse Put, ... ·2 volwaardige slaapkamers ·Ondergrondse kelderberging inclusief in de prijs

EPC 105 kWh/m² jaar (B-label) stedenbouw aanwezig P-score: A G-score: A