Gelijkvloers 2 SLK appartement in Merksem!

Adres: Lambrechtshoekenlaan 99, 2170 MERKSEM

OMSCHRIJVING

Dit gerenoveerde gelijkvloers appartement is gunstig en centraal gelegen aan de bekende Lambrechtshoekenlaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de Kinepolis. Daarnaast biedt de locatie een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling:
De leefruimte, voorzien van een laminaatvloer, is 30m² groot en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met kasten, een spoelbak, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De badkamer beschikt over een enkele wastafel, een douche en een aansluiting voor een wasmachine. Het aparte toilet bevindt zich vlakbij.
Achteraan het appartement liggen de twee volwaardige slaapkamers van 14m² en 16m².
De berging van 5m² is praktisch voor opslag, en kan eventueel ook ingericht worden als bureau of dressing.

Nuttige informatie:
  • EPC: 261 kWh/(m²jaar)
  • Maandelijkse kosten bedragen +/- 225 euro (verwarming, watergebruik, minuterie, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, syndicus, reservefonds).
  • Stedenbouw aanwezig
  • EK conform
  • Asbestveilig
  • P-score = B
  • G-score = A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20200902-0002310592-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

261 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Geen asbest gevonden2024-07-07 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse B

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 239.500

  • 2

  • 1

  • 101 m2

Uw vastgoedadviseur

Diyar Tekin

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 239.500

  • 2

  • 1

  • 101 m2

Gelijkvloers 2 SLK appartement in Merksem!

Adres: Lambrechtshoekenlaan 99, 2170 MERKSEM

Uw vastgoedadviseur

Diyar Tekin

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 239.500
  • Kadastraal inkomen: € 917
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Lambrechtshoekenlaan 99, 2170 MERKSEM
  • Netto oppervlakte: 101 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 445 m²
  • Bouwjaar: 1969

OMSCHRIJVING

Dit gerenoveerde gelijkvloers appartement is gunstig en centraal gelegen aan de bekende Lambrechtshoekenlaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de Kinepolis. Daarnaast biedt de locatie een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: De leefruimte, voorzien van een laminaatvloer, is 30m² groot en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met kasten, een spoelbak, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De badkamer beschikt over een enkele wastafel, een douche en een aansluiting voor een wasmachine. Het aparte toilet bevindt zich vlakbij. Achteraan het appartement liggen de twee volwaardige slaapkamers van 14m² en 16m². De berging van 5m² is praktisch voor opslag, en kan eventueel ook ingericht worden als bureau of dressing.

Nuttige informatie: ·EPC: 261 kWh/(m²jaar) ·Maandelijkse kosten bedragen +/- 225 euro (verwarming, watergebruik, minuterie, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, syndicus, reservefonds). ·Stedenbouw aanwezig ·EK conform ·Asbestveilig ·P-score = B ·G-score = A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20200902-0002310592-RES-1

EPC

261 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek