IN OPTIE! In het gegeerde Oud-Berchem vinden we deze knappe herenwoning die in 2022 gerenoveerd werd. De woning telt 4 slks, 2 badkamers en droge kelder. Ze is bovendien zeer centraal gelegen! Niet enkel heeft deze woning een prachtige voorgevel met erker, ook binnenin word je verrast door charme en authenticiteit; van de indrukwekkende inkomhal op originele tegelvloer en hoge plafonds, tot de mooie houten deuren en vloeren!

Op het gelijkvloers vinden we een gezellige living en eetkamer die aansluit op de gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort: inductievuur, vaatwasser, combi-oven en grote Amerikaanse ijskast. De nieuwe koepel zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Nemen we de houten trap naar de tussenverdieping dan vinden we hier de eerste badkamer met toilet, douche en lavabo. Op de 1ste verdiep zijn 2 mooie en lichtrijke slpks (circa 20 en 11 m2) op planché. Op de volgende tussenverdieping vinden we de tweede badkamer, deze keer met (bubbel)bad en dubbele lavabo. Op de bovenste verdieping zijn er opnieuw 2 volwaardige slpks. Van de achterste slaapkamer kan een dakterras van circa 3m x 3,5 meter gemaakt worden. De vergunning hiervoor werd reeds aangevraagd en verkregen.

Troeven: ·nieuw dak (12 cm isolatie), dubbele beglazing, nieuwe keuken en badkamers, nieuwe condensatieketel, asbestveilig en AREI conform.

Nuttige informatie: · EPC 266 kWh/m² jaar, P score C en G-score C, KI 793