IN OPTIE !! In een rustige doodlopende straat, vlakbij het centrum van Schelle, beiden wij u deze halfopen bel-étage woning met dubbele oprit, garage en zonnige west-tuin. Dankzij de aanbouw op de eerste verdieping, heeft deze woning een royale leefruimte en een overdekt terras op het gelijkvloers. Door het halfopen karakter is het perceel 9,20 m breed en heb je dus een extra brede tuin en zij-ingang. De woning heeft een zeer degelijke structuur, werd altijd goed onderhouden, het dak is reeds geïsoleerd en de verwarming loopt op een condensatieketel.

Indeling: Voor de woning is er een dubbele oprit die toegang geeft naar de garage met kantelpoort. We betreden de woning via de inkomhal van waaruit we de garage (8,00m x 3,75m) en de berging (3,40m x 2m) kunnen bereiken. Zowel via de garage als langs het poortje aan de zijkant van de woning bereiken we de tuin met overdekt terras van 5,80m x 3m.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping met op de overloop een apart toilet met handenwasser. De leefruimte geniet erg veel lichtinval dankzij grote ramen. De aanbouw van 6m x 3m doet dienst als eetkamer waardoor de totale leefruimte maar liefst 48 m² telt. De verzorgde keuken heeft een eenvoudige kastenwand en alle nodige toestellen. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (17, 13 en 7 m²) en een compacte badkamer met douche, lavabo en tweede toilet.

Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog even op: ·Rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Schelle ·Inpandige zeer ruime garage en dubbele oprit ·Aanbouw op de eerste verdieping met overdekt terras op het gelijkvloers ·Brede tuin met optimale west oriëntering

EPC: 276 kWh/m² jaar - label C Waterinfo: P-score A - G-score A Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.