Ruim appartement met 2 slaapkamers te Edegem

FOTO’S

OMSCHRĲVING

Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Tevens werden recent de terrassen + balustrades vernieuwd. Het appartement zelf is gelegen op de vijfde verdieping. Van op het terras hebt u een mooi zicht.

Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).

Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.

Het appartement werd na controle ook als "asbestveilig" gekwalificeerd.

Indeling:

We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiaire. Tevens vinden we in de hal een aparte berging.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op authentieke parket. De keuken is voorzien van toestellen en bergkastjes maar verdient wel enige opfrissing.

Tevens in de hal is er toegang naar de op te frissen badkamer met ligbad/douche, lavabo en spiegel. Hier zijn ook aansluitingen voorzien voor was-en droogmachines.

De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterkant van het gebouw. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terrasje achteraan.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:

Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers
Inclusief in de prijs een grote kelderberging (10m²) + mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000
Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020
Ruime en lichte leefruimte op authentieke parket

EPC 167 kWh/m² jaar (B-label)

STEDENBOUW AANWEZIG

P-score (perceelscore): klasse A

G-score (gebouwscore): klasse A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

02496757

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.

EPC

167 kWh/m²

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht2024-04-10 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 214.000

2
1
82 m²

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

03 449 42 41
Chat met ons

Adres: Boniverlei 172, 2650 EDEGEM
Kadastraal inkomen: € 976
Netto oppervlakte: 82 m²
Woongedeelte: 34 m²
Grondoppervlakte: 6580 m²
Perceel breedte: 105 m
Bouwjaar: 1977

€ 214.000

2
1
82 m²

Ruim appartement met 2 slaapkamers te Edegem

Adres: Boniverlei 172, 2650 EDEGEM

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

03 449 42 41
Chat met ons

ALGEMEEN

Prijs: € 214.000
Kadastraal inkomen: € 976
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Adres: Boniverlei 172, 2650 EDEGEM
Netto oppervlakte: 82 m²
Woongedeelte: 34 m²
Grondoppervlakte: 6580 m²
Perceel breedte: 105 m
Bouwjaar: 1977

BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

OMSCHRĲVING

Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gezellig appartement (82m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (10m²). Er is een mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000. Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Tevens werden recent de terrassen + balustrades vernieuwd. Het appartement zelf is gelegen op de vijfde verdieping. Vanop het terras hebt u een mooi zicht. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19). Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Asbestveilig!

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:

·Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... ·Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers ·Inclusief in de prijs een grote kelderberging (10m²) + mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000 ·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020 ·Ruime en lichte leefruimte op authentieke parket

EPC 167 kWh/m² jaar (B-label) Stedenbouw aanwezig P-score: A G-score: A